新華社杭州5月9日電（記者林光耀）即日起，杭州全面取消在杭州市范圍內(nèi)購買住房的條件和套數(shù)限制，在杭州市范圍內(nèi)購買住房，不再審核購房資格。這是記者9日從杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉的。

  杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室9日發(fā)布《關于優(yōu)化調整房地產(chǎn)市場調控政策的通知》，提出科學編制住房發(fā)展規(guī)劃、優(yōu)化住宅用地供應、全面取消住房限購、優(yōu)化公證搖號銷售、加強住房信貸支持、優(yōu)化積分落戶政策、推動高品質住宅供應七條措施。

  通知明確，杭州市優(yōu)化公證搖號銷售措施，對于購房意向登記家庭數(shù)量小于或等于準售房源數(shù)量的新建商品住房項目，取消公證搖號銷售要求，由開發(fā)企業(yè)自主銷售。加強住房信貸支持方面，購房人在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)無住房的，或在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)僅有一套住房且正在掛牌出售的，辦理新購住房的按揭貸款時可按首套住房認定。

  同時，通知明確，優(yōu)化積分落戶政策，在杭州市取得合法產(chǎn)權住房的非本市戶籍人員，可申請落戶。

  新華社西安5月9日電（記者蔡馨逸）西安市9日發(fā)布《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，明確自即日起全面取消西安住房限購措施，居民家庭在全市范圍內(nèi)購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。

  西安市此次發(fā)布的通知包含十項措施。除了取消限購措施外，還包括全市商品住房項目銷售時，登記家庭數(shù)量與住房房源數(shù)量比例低于1.5:1的，不再實施公證搖號。建筑面積大于144平方米的住房在搖號選房時不再實施“剛需優(yōu)先”。同時支持房地產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)紀機構、金融機構合作建立“以舊換新”購房模式，對房產(chǎn)交易流程開展全鏈條優(yōu)化。鼓勵經(jīng)紀機構分類合理降低經(jīng)紀費用，積極引導交易雙方共同承擔經(jīng)紀服務費用。

  西安市發(fā)布的通知中還明確，首次使用公積金貸款購房的，首付比例不低于20%；結清首次公積金貸款后，再次使用公積金貸款購房的，首付比例不低于25%。使用公積金貸款購買二手住房的，房屋建成年限不超過30年，貸款期限與房屋建成年限之和延長至不超過40年。二孩及以上多子女家庭使用公積金貸款購房的，貸款最高額度在現(xiàn)行政策基礎上提高至1.2倍。